重慶加快培育發(fā)展住房租賃市場 租戶可申請落戶享基本公共服務(wù)

　　央廣網(wǎng)重慶6月19日消息（記者吳新偉）近日，重慶市政府出臺加快培育和發(fā)展住房租賃市場實施意見，建立健全住房租賃體系，培育和發(fā)展住房租賃市場，構(gòu)建房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。明確租戶可申請落戶，享受基本公共服務(wù)。

　　按照該意見要求，重慶市將從培育市場主體、優(yōu)化租賃住房供應(yīng)渠道、完善住房租賃服務(wù)、加大政策支持力度、加強住房租賃管理等方面建立健全住房租賃體系。到2022年，將基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定、租金價格平穩(wěn)的住房租賃市場體系和市場監(jiān)管有力、權(quán)益保障充分、便民規(guī)范高效的住房租賃服務(wù)監(jiān)管體系。

　　該實施意見明確了租戶租住權(quán)利。租住租賃住房的市外來渝居住人員憑《重慶市流動人口居住證》、市內(nèi)人員憑《暫住登記憑證》，可享受落戶、入學(xué)、就業(yè)、醫(yī)保等公共服務(wù)。

　　為進一步穩(wěn)定租賃關(guān)系，將鼓勵租賃當(dāng)事人簽訂長期租賃合同。租賃合同期內(nèi)，出租人無正當(dāng)理由不得解除合同，不得強制驅(qū)逐承租人，不得單方面提高租金，不得隨意克扣押金。出租人在租賃合同期內(nèi)出售租賃房屋的，不影響租賃合同的履行。承租人應(yīng)按合同約定按時繳納租金，合理使用住房和室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)、損壞室內(nèi)設(shè)施;未經(jīng)出租人同意不得將住房轉(zhuǎn)租他人。

　　針對住房租賃企業(yè)管理方面，重慶將全面建立住房租賃經(jīng)營主體信用檔案，納入全市公共信用平臺，實行紅、黑名單分類管理和公示制度，建立多部門守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制。加強租賃企業(yè)監(jiān)管，嚴(yán)厲查處“高進低出”、“長收短付”等違法違規(guī)租賃經(jīng)營行為，并將其作為不良信用記入信用檔案。