長征路北延及周邊地塊動遷工作進(jìn)展順利

　　（記者  胡新芳）長征路地處我市人口和商業(yè)密集的老城區(qū)，多年來，道路南北斷頭，市民出行不便。近日，長征路北延動遷工程實(shí)施“陽光動遷”，真正順應(yīng)了民意，得到動遷戶和市民的積極配合。從動遷啟動工作開始，房屋征收部門創(chuàng)新采用簽約一戶、公示一戶的方法，配合市城建指揮部、審計局、房屋征收中心等部門，對被征收房屋和裝飾裝潢補(bǔ)償評估結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的審計復(fù)核，維護(hù)征收雙方的合法權(quán)益，保證該地塊動遷工作順利進(jìn)行。

動遷改造順應(yīng)民意

　　11月22日，長征路北延及周邊地塊動遷項(xiàng)目啟動。項(xiàng)目部組織評估人員，分五個項(xiàng)目小組加緊對被征收人的房產(chǎn)權(quán)屬情況、建筑情況、裝飾裝潢以及附屬物品情況進(jìn)行測量、記錄，為計算征收補(bǔ)償金額、簽訂補(bǔ)償協(xié)議做準(zhǔn)備。由于前期政策宣傳到位，評估工作進(jìn)展順利。

　　市民張瑞民是長征路北延及周邊地塊附近的居民，作為被征收人，他聽說動遷工作啟動后，高興地說：“如果長征路北延與陽江路連接起來，對周邊住戶、老百姓都有好處，加上房子比較老，下水道不通，需要改造，這次政府的動遷行為，我們?nèi)�力支持，也愿意動遷。”

　　長征路是我市城區(qū)“九縱九橫”道路網(wǎng)絡(luò)中重點(diǎn)打造的一條南北向交通要道。其中北延工程共需征收約240戶，房屋總建筑面積約30050平方米。目前，長征路北延（銀杏路—龍河路段）正在加快建設(shè)，龍河路—根思路段待動遷完成后也將開工建設(shè)，有望明年年底前北延工程全線竣工通車，方便市民出行。

簽約一戶公示一戶

　　在長征路北延及周邊地塊征收范圍內(nèi)設(shè)立的三個公示欄，陸續(xù)吸引了一些被征收人前來觀看、閱讀。在公示欄內(nèi)，房屋征收項(xiàng)目部將每一個已簽約戶的《征收補(bǔ)償協(xié)議》進(jìn)行公示，其中包含產(chǎn)權(quán)人信息、房屋面積、補(bǔ)償單價、搬家費(fèi)、過渡安置費(fèi)以及裝飾裝潢補(bǔ)償金額等關(guān)鍵信息。

　　據(jù)了解，啟動長征路北延及周邊地塊房屋征收項(xiàng)目后，我市房屋征收部門大膽探索，創(chuàng)新工作方法，采取簽約一戶、公示一戶的方式，以公開促公正，這在我市國有土地上房屋征收工作中尚屬首次。

　　市房屋征收中心主任秦開澤介紹：“根據(jù)國務(wù)院關(guān)于國有土地上房屋征收條例的規(guī)定，房屋征收部門只需將補(bǔ)償結(jié)果在項(xiàng)目上一并公示。為了切實(shí)做到一把尺子量到底，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，打消少數(shù)被征收戶托人說情、想拖時間，以謀求額外好處的心理，我們簽約一戶公示一戶，以公開促公正。”

加強(qiáng)評估結(jié)果審計

　　為進(jìn)一步提升評估結(jié)果的公正性，市城建指揮部、審計局、房屋征收中心等部門，加強(qiáng)對被征收房屋和裝飾裝潢補(bǔ)償評估結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的審計復(fù)核，維護(hù)征收雙方的合法權(quán)益。

　　12月16日下午，長征路北延及周邊地塊項(xiàng)目部邀請市政府投資工程審計審核辦公室的工作人員，對前一階段已簽約、騰房戶的評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核審計。審計人員依據(jù)我市住建、物價、國土三部門出臺的《泰興市國有土地上房屋征收附屬物、裝飾裝潢及其它補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，審核內(nèi)容包括：房屋確權(quán)面積、房屋價值以及裝飾、裝潢、附著物的數(shù)量以及補(bǔ)償金額等。

　　市政府投資工程審計審核辦公室張琳介紹：“我們對照評估公司的評估結(jié)果，到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地測量，看誤差率是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，一方面可以保障動遷戶的利益，另一方面可以防止政府資金流失。”

　　據(jù)了解，房屋征收評估結(jié)果復(fù)核審計采取隨機(jī)抽查和指定復(fù)核兩種方式，對裝飾、裝潢補(bǔ)償評估超過1000元每平米的房屋實(shí)行必核、必審，對裝飾、裝潢補(bǔ)償評估低于1000元每平米的房屋，按照10%的比例隨機(jī)抽查復(fù)核。經(jīng)過審計，如果誤差率超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，將從原評估機(jī)構(gòu)評估委托費(fèi)中予以扣除；如單戶評估結(jié)果出現(xiàn)異常，且造成重大負(fù)面影響的，將依法追究評估機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任。