市法院成功調(diào)處兩起買賣合同糾紛案件

    （通訊員  薛永江  胡玲）近日，市法院成功調(diào)處了兩起買賣合同糾紛案件。農(nóng)民工代表某建筑公司項(xiàng)目部戚經(jīng)理和材料商的代理人陳律師分別向承辦法官表示感謝，感謝法院通過(guò)耐心細(xì)致的工作，及時(shí)解決了雙方的實(shí)際困難，避免了矛盾的激化。

    2010年3月，泰興某園區(qū)管委會(huì)與某投資公司簽訂協(xié)議，由投資公司在五個(gè)行政村范圍內(nèi)投資進(jìn)行土地整理、安置房建設(shè)。投資公司又將安置小區(qū)相關(guān)工程交由某建筑公司建設(shè)。由于投資公司缺乏經(jīng)濟(jì)實(shí)力，致使工程無(wú)法按期完工，并拖欠了大量農(nóng)民工工資和材料商的材料款。2012年春節(jié)前建筑公司工人為催要工資，曾圍堵交通要道。當(dāng)?shù)卣�府為了維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，及時(shí)聯(lián)系另一家投資公司接手在建工程和庫(kù)存材料，由該投資公司支付建筑公司290余萬(wàn)元用于發(fā)放農(nóng)民工工資，并簽訂協(xié)議分期償還材料商的材料款。三位材料商聞?dòng)嵑螅�隨即于農(nóng)歷臘月底提起訴訟，要求建筑公司支付逾期付款的違約金，并申請(qǐng)對(duì)建筑公司近百萬(wàn)元的資金進(jìn)行訴訟保全。

    憑借辦案經(jīng)驗(yàn)與職業(yè)敏感，承辦法官意識(shí)到，如果不及時(shí)采取保全措施，將可能導(dǎo)致今后的生效判決無(wú)法執(zhí)行，材料商勢(shì)必不肯罷休；如果直接依原告的申請(qǐng)進(jìn)行保全，可能導(dǎo)致不少農(nóng)民工不能拿到工資，無(wú)法返鄉(xiāng)過(guò)年，影響社會(huì)穩(wěn)定。鑒于案情特殊，承辦法官及時(shí)請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)后，要求材料商提供現(xiàn)金擔(dān)保的同時(shí)，向其分析利害關(guān)系，最終原告申請(qǐng)只對(duì)建筑公司40萬(wàn)元的資金予以凍結(jié)，其余款項(xiàng)用于發(fā)放農(nóng)民工工資，以保證農(nóng)民工能返鄉(xiāng)過(guò)年。春節(jié)后，建筑公司項(xiàng)目部戚經(jīng)理組織部分工人滯留工地，阻擾施工，并揚(yáng)言要上訪鬧事。承辦法官迅速趕往現(xiàn)場(chǎng)，宣傳法律規(guī)定，引導(dǎo)其積極應(yīng)訴，告知其阻擾施工的嚴(yán)重后果，同時(shí)主動(dòng)向當(dāng)?shù)攸h委、政府負(fù)責(zé)人匯報(bào)，尋求幫助、支持。次日，承辦法官即利用休息日時(shí)間，召集雙方當(dāng)事人到法院耐心細(xì)致地開(kāi)展調(diào)解工作，釋法說(shuō)理，希望雙方能從大局出發(fā)，換位思考，互諒互讓，及時(shí)解決糾紛，以避免造成更大損失。連續(xù)多天的調(diào)解工作，緩和了雙方的對(duì)立情緒，戚經(jīng)理主動(dòng)提出補(bǔ)償材料商12萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失，并組織工人撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。承辦法官又請(qǐng)?jiān)骸⑼ヮI(lǐng)導(dǎo)出面聯(lián)系當(dāng)?shù)卣�府�?fù)責(zé)人，幫助解決部分資金用于解決材料商的實(shí)際困難。材料商將兩案一并撤訴。案件的處理取得了原、被告雙方及眾多農(nóng)民工的一致好評(píng)。