(記者 常斌 通訊員 丁曉楚 常志飛)21 時 56 分 59 秒,加價 3000 元,競買價格26.9萬元;21時57分19秒,加價3000元;21時57分58秒,加價3000 元;21 時 59 分 33 秒,加價 3000元。1月21日10時至22時,市法院首次網上司法拍賣在淘寶網進行,受到追逐競買。最后 5 分鐘內不斷有人“舉牌”加價,形成瘋搶之勢,使競買價格直線上升。最后,整個拍賣共經20次出價,于22時14分16秒以28.7萬元成交,比拍賣保留價溢價5萬多元。
據介紹,此為泰州市法院系統首個網上司法拍賣。
開拍近1小時:加價6萬元
“評估價:295020元;起拍價:20萬元;保證金:3萬元;增價幅度:3000元。”1月10日,市法院在淘寶網上發布首個拍賣公告:1 月 21 日 10 時至22時止(延時除外),對被執行人某建設公司所有的一輛奧迪轎車進行網上公開拍賣。
1月21日10時,此次網上拍賣正式開始后就受到競價追逐。10 時 1分,有人出價20萬元,到10時52分47秒,近1小時內共有10次加價、抬至26萬元,其中一次性最高加價為2.1萬元。“但11時27分舉牌一次后,近7個小時內無人加價。沒想到最后幾分鐘,價格被不斷刷高。”市法院執行員、網上拍賣“掌柜”葉磊介紹,尤其是由于最后兩分鐘內有人加價,先后延時拍賣3次,其中同一延時5分鐘內,“舉牌”加價2次。
據介紹,拍賣活動采取設有保留價的增價拍賣方式,不到保留價不成交;動產拍賣競價時間為12個小時,不動產拍賣競價時間為24個小時,并設置延時出價功能。在拍賣活動結束前,每最后2分鐘如果有競買人出價,自動延遲5分鐘。
咨詢看樣者:來自五湖四海
“自公告上傳網上后,辦公室電話和手機成了熱線,來電一個接著一個,至開拍前接了咨詢電話近 500個,其中大部分為外地號碼。”葉磊介紹,至開拍前,接受現場看樣100多人次,其中既有省內南京、揚州及臨近縣市的,還有來自山東、上海等地的意向競買者。1月21日上午開拍前1小時,還接待了一名來自南京的看樣者。
為了讓意向者看樣,該院不得不增加看樣時間,才送走一批,又迎來一批。為此,幾天中,葉磊四層樓跑上跑下,一天好幾個來回,把腿都跑酸了。
通過拍賣行這一傳統拍賣途徑,機動車很少成功溢價拍賣,第一拍大多流拍,第二拍成交價相對較低。”葉磊認為,這次溢價拍賣歸功于網上拍賣,且借助淘寶網這一網民關注度高的知名網站。不僅使拍賣過程更公開透明、公平公正,而且使競買人范圍擴至五湖四海,競買更便捷,提高成交率,有利于實現拍賣標的價值最大化。同時,網上拍賣為零傭金,而拍賣行的拍賣需收取成交價格5%的傭金。
在拍賣公告中,市法院明確告知了車輛的車牌號、外觀、排量、行駛里程、未處理交通違章記錄等數據,讓競買者充分享有知情權。至1月21日上午開拍前,此次拍賣圍觀人數3萬多,正式開拍后又增加圍觀1萬多人;訂閱手機提醒44人。
執行法官:化壓力為動力,探索規范運行
在市法院,網上拍賣公告、拍賣須知、標的物情況調查表須經承辦法官、該法院執行局綜合科負責人、執行局負責人、院分管負責人層層把關、認真審核,確認無誤后才加以上網;拍賣保留價由合議庭根據評估價、前一次拍賣競拍情況和法律規定,在合理范圍內確定;拍賣公告和須知要盡量告知競買者的權利和義務,明確提醒標的物存在的瑕疵等。買受人逾期未支付拍賣款,法院重新拍賣時,原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失,由原買受人承擔。法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金剩余的部分,退還原買受人;保證金數額不足的,責令原買受人補交。
“網上拍賣后,不僅將原來拍賣行、法院司法鑒定科所做的大量工作一并歸由法院執行局司法拍賣小組,而且這是個新的嘗試,要求高,要學習的東西很多。”該院執行局局長錢偉民表示,他們將化壓力為動力,大膽探索,制定出司法網上拍賣的操作規范。
至目前,該院共上網司法拍賣公告7個,其中轎車2輛、房產4套、土地使用權1宗。同時,已評估、等待新一輪拍賣的案件100件,尚未評估的新收執行案件近30件。而網上司法拍賣僅3人具體實施操作。
錢偉民說,對于房產來說,傳統方式拍賣后,時常有被執行人或其家屬破壞被查封財產的情況。網上拍賣前,需解決騰空交付和妥善安置被執行人家庭居住等難題,有效防止出現成交而交付、過戶不了的情況。
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